Pourquoi louer les services dun expert techniquement avanc
Nous les connaissons tous. Ces gars avec toutes ces dernires technologies pendues leur ceinture. Tous ces nouveaux gadgets qui ont russi dans le march depuis ces 10 dernires annes ont fait leur temps autour de leur taille. Nommez-les cretins. Nommez-les ballots. Appelez-les comme vous le souhaitez, mais vous pouvez leur confier votre affaire dexpertise en toute scurit. Pourquoi? Je suis heureux que vous me le demandiez. Les experts sont de loin les agents les plus techniques dans le monde des biens immobiliers. Et cest par ncessit quils ont t entrans dans le monde numrique, une allure qui a bien dpasse leurs collgues. La procdure dexpertise est une de celles qui se prte elle-mme la technologie. Et la technologie a pay elle-mme de considrables dividendes ces experts qui sy sont investi. Ces dividendes sont partages avec les clients des experts, sous un dlai d'excution plus court et un rapport d'valuation finale bien meilleur. Commander Commenons par le commencement. Des millions de transactions de biens immobiliers sont traites chaque anne au Etats-Unis. Presque toutes exigen tune sorte dexpertise. La technologie a permis aux experts expriments de rduire la somme de travail quexigent les besoins de leurs clients ; pour commander, suivre et recevoir des expertises. Par le pass, la mode primaire de lintraction entre un expert et ses clients se limitait au tlphone et au fax. Les clients envoyaient les demandes par fax, qui taient immdiatement suivies par un appel tlphonique afin de s'assurer que le fax avait bien t reu. Suivre la progression de lexpertise signifiaient plus de dappels tlphoniques - une interruption continuelle pour les deux parties : le client et lexpert. Cependant, l'expert moderne et technologiquement avanc une meilleure mthode. Utiliser des outils comme ce site Web - complt par la possibilit de commander des expertises en ligne - permet aux clients de gagner un temps prcieux dans la procdure de commande et de suivi d'expertises. Les technologies comme le rseau net.X de « la mode,inc. » font avancer plus loin ce concept, en donnant ces utilisateurs la capacit de commander bien plus quune simple commande dexpertise, mais aussi un suivi progressif allant jusqu la livraison du document. Fini les jeux irritant de la connection tlphonique ! Recueillir les donnes La procdure de lexpertise ne pas de valeur si aucune procdure intensive de donnes nest effectue. Les experts passent leur temps recueillir la fois l'information spcifique sur la proprit et les donnes gnrales concernant la tendance du march local et de dveloppement. Une fois encore, la technologie est venue en aide aux experts. Par le pass, la procdure d'inspection du logement tait extrmement longue et difficile. De plus, les experts devaient alors revenir leur bureau et retranscrire leur n otes de terrain dans le dossier de lexpertise lui-mme. Plus maintenant. Lexpert numrique daujourdhui possde plusieurs outils qui peuvent l'aider runir les donnes concernant le sujet. En commenant avec des outils comme le Poche TOTAL de la mode, inc. , les experts liminent les problmes de doubles entres de donnes du pass. Des outils comme le mtre laser Leica Disto prennent les mesures de manires plus correctes. Et des logiciels comme le PocketApex de Apex permettent desquisser la maison sur une page de garde. Tout cela signifie que lexpert peut finir le rapport et le livrer au client aussi vite que cela lui a pris pour crire le rapport. Sur lautre facette de la recherche de donnes se trouve les donnes gnrales. LInternet a rvolutionn la capacit des experts obtenir des donnes de bonne qualit, dans un dlai rapide. L o l'expert passait des heures chercher les bonnes cartes de localisation, puis gommer sur des dcalcomanies, l'expert moderne obtient sa carte en quelques clics, complte de repres de localisation. Et les cartes dinondations? De la mme faon, quelques clics suffisent pour accder des services comme le FloodSource de la mode, inc. . Adresse standardise, des codes postaux exacts, tude des informations de suivi sont porte de leur doigt. Ceci vous garantie lexhausivit et lexactitude du rapport final, exigeant de mme quelques appels tlphoniques et quelques rvisions. Une vritable pargne pour des clients d'expertises occups. Livraison du Rapport Le rapport est fini. Maintenant, comment va procder lexpert numrique pour donner une impulsion son investissement dans la technologie afin damliorer la procdure de livraison. Les experts modernes ont abandonn la vieille route postale de la copie et du courrier esgargot pour un systme de livraison lectronique tellement plus efficace. Avec l'utilisation de documents PDF Adobe, un expert peut livrer, via un simple email, un rapport complet, de taille importante assorti de photos numriques et de cartes. Ainsi, au lieu d'attendre le courrier ou de payer des services postaux dispendieux, les clients pour les expertises peuvent simplement se connecter sur le systme de courrier lectronique de leur compagnie et rcuprer toutes les expertises en une seule fois. Le rapport peut tre expdi la personne charge daccorder lemprunt ou de la compagnie de titre en un clin dil, sans mme gcher une once de papier. Des organisations plus avances ont exerc une certaine influence sur le rseau net.X de la mode, inc. , non seulement dans les commandes d'expertises mais aussi dans la gestion de la livraison. Avant quune expertise ne soit livre, cette technologie de pointe fait une rvision du rapport et s'assure que ce dernier rponde certaines lignes directrices. Avez-vous suffisamment fait de comparaisons? Une dclaration des conditions de limitation a t-elle t incluse par l'expert ? Ces lments peuvent tre vrifis automatiquement et peuvent contrler la notification de lexpert sur les carences releves, sans mme que le client soit concern. Dsormais, une fois que le rapport final est reu, le client peut tre sr que lexpertise rpond tous les critres de base. Une fois encore, les actions coteuses se suivent et les rvisions sont vites, baissant de fait les cots de toutes les personnes souhaitant faire des affaires. Fichier de travail numrique Ce serait merveilleux si les experts pouvaient complter un rapport, le livrer et ne jamais sinquiter de voir une nouvelle fois ce document. Cependant, un des objectifs dune expertise est, en tant que document juridique, il se doit de dcrire dans les grandes lignes les conditions de la proprit au moment de la vente. Par consquent, les experts doivent garder leur rapport pendant cinq ans, leur permetteant de rappeler tout moment des expertises soit pour dfendre une estimation, aoit pour tre utlilise lors de procdures lgales. Ici encore, lexpert numrique donne une impulsion son investissement dans la technologie afin damliorer le service. En stockant chaque aspect de lexpertise - les notes, les dessins, la documentation annexe et les calculs - le professionnel est capable de rcuprer ce rapport tout moment au cours des cinq annes qui suivent sa cration et peut se remmorer le sujet de ce dernier. Et ces donnes ne sont pas stockes dans des botes, elles-mmes empiles sur 5 ranges dans quelques entrepts lous cet effet. A linverse, lexpert digital utilise des technologies comme le Dossier de Travail Digital de la mode, inc. afin d'inclure lectroniquement tous les documents annexes inclus dans le dossier dexpertise. Ces dossiers sont conservs de manire sre dans un serveur de recherche, tel que Vault de la mode, inc. , o lexpert peut les retrouver en un temps infime. Cette technologie aide les clients en leur donnant un accs immdiat et virtuel nimporte quel expertise ils avaient command durant les 5 dernires annes. Ces dernires ne sont que quelques exemples du perfectionnement des experts technologiquement avancs dans la circulation de dossiers daffaires de leurs clients. Investir dans le bon logiciel, les bons services, gadgets et matriels de publicit permet l'expert de livrer les rapports plus rapidement, de manire plus efficasse et avec un haut degr d'exactitude. Tout ce qui peut aider abaisse les cots de lexpert et pargne son client du temps et de largent. |