5 mesures pour rduire les dlais

Vous savez quel point la technologie s'est dveloppe au cours des dix dernires annes. C'est aussi le cas dans le domaine de l'valuation immobilire, o les nouvelles technologies de transactions en ligne ont permis de rduire grandement les dlais d'excution. Nous faisons plein usage de ces nouveaux outils. Mais vous, faites-vous tout ce qui est en votre pouvoir pour acclrer les choses? Nous vous offrons quelques suggestions.

1. Commandez-vous vos valuations en ligne? En commandant en ligne, vous recevez par courriel un accus de rception automatique l'effet que la commande a t reue et, ensuite, de faon rapide et scuritaire, le rapport en format PDF. C'est la meilleure faon, pour vous comme pour nous, de sauver un temps prcieux. Nous n'avons pas retranscrire d'information reue par tlcopieur et vous n'avez pas vous demander si nous avons bien reu votre commande.
2. L'information que vous fournissez sur la proprit sous tude est-elle complte et prcise? Il suffit que l'adresse que vous donnez contienne une seule erreur d'un chiffre pour retarder tout le processus d'valuation. Si vous avez le numro de lotissement, les identifiants d'arpentage, le nom de la subdivision et tout ce qui peut identifier la proprit, veuillez nous en faire part. Vous pouvez aussi nous transmettre la liste des ventes rcentes dans le voisinage, mais en gardant l'esprit que l'valuateur professionnel doit toujours user de la prudence ncessaire en matire de ventes comparables, de telle sorte que la valeur ainsi obtenue peut tre diffrente de celle que vous avez.
3. Est-ce que vous nous fournissez l'avance tout dtail qui pourrait donner la proprit un caractre spcial? L'valuation des maisons en srie est relativement facile raliser. Ce qui prend du temps, par contre, c'est d'analyser comment certaines caractristiques particulires peuvent augmenter ou diminuer la valeur marchande qui serait calcule sans ces lments. Faites-nous savoir ds le moment o vous commandez un rapport si la maison elle-mme ou les environs prsentent des traits particuliers par exemple, si la maison a t agrandie rcemment, si elle est sujette des restrictions d'amnagement ou si elle est dans une zone susceptible d'tre inonde. Ce sont des choses que nous finirons par dcouvrir de toute faon, alors les connatre le plus vite possible nous permet de vous livrer votre rapport dans des dlais moindres.
4. Est-ce que vous renseignez les occupants sur le processus d'valuation? Une des principales sources de dlai dans la ralisation de l'valuation tient la difficult de fixer un rendez-vous avec les occupants de la maison. Il y a des propritaires qui sont inconfortables l'ide qu'un tranger viennent chez eux pour regarder un peu partout et prendre des notes. Certains pensent que la maison doit reluire de propret pour la visite de l'valuateur; ils croient que la maison sera value un prix plus lev de cette faon. Alors ils ne cessent de remettre le rendez-vous plus tard, jusqu' ce qu'ils trouvent le temps de faire leur grand nettoyage.

   Si vous leur expliquez un peu le processus d'valuation, et surtout, s'ils entendent de votre bouche vous avec qui ils ont eu affaire pour leur prt que l'poussetage et le cirage n'ont aucun effet sur la vente, vous arriverez rduire considrablement le temps ncessaire pour procder l'inspection de la maison. Vous pouvez les diriger vers ce site Web. Ils y trouveront de l'information sur le processus d'valuation ainsi que d'autres renseignements utiles pour les propritaires. Encouragez-les nous appeler s'ils dsirent en savoir plus sur notre personnel et nos services. Et rappelez-leur qu'il est dans leur intrt de fixer le rendez-vous le plus tt possible!

5. Utilisez-vous notre site Web comme moyen de vrifier o en est votre rapport d'valuation? Le tlphone et le tlcopieur sont choses du pass maintenant qu'il est possible d'assurer le suivi en ligne, en tout temps, 24 heures par jour, 7 jours sur 7. toutes les fois qu'une tape importante du processus est franchie, l'information est immdiatement disponible en ligne. Suivre les progrs de votre rapport n'a jamais t aussi simple et rapide.